1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-2.2%
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カテリーナ新宿御苑駅前
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩2分
1983年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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3階 / 21.8㎡の場合
相場
2,048万円
93.9万円/㎡
1,396
1,831
2,265
2,700
AI査定結果
推定相場価格
2,048万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,265万円
84.0万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
カテリーナ新宿御苑駅前
2,280万円（104.6万円/㎡）/ 3階 / 21.8㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は101.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 2,280万円 | 104.6万円 | 3階 | 21.8㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/04 | 2,280万円 | 104.6万円 | 4階 | 21.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/07 | 3,480万円 | 94.8万円 | 9階 | 36.72㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/24 | 2,080万円 | 88.9万円 | 5階 | 23.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/03 | 4,080万円 | 104.9万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 110.1万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 100.0万円 | 4階 | 21.8㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は93.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | カテリーナ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 2,280万円 | 104.6万円 | 21.8㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/26 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 1,850万円 | 80.8万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/08 | アストラル北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 1,750万円 | 89.9万円 | 19.47㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,500万円 | 89.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/07 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,450万円 | 84.3万円 | 17.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/12 | いづみニッテイ・ハイツ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,790万円 | 84.0万円 | 21.3㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ハイシティ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,400万円 | 84.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/11 | サンハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,200万円 | 85.0万円 | 25.87㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,200万円 | 90.1万円 | 24.41㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/01 | 藤和高田馬場コープII 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,800万円 | 103.9万円 | 26.95㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/19 | パーク・ノヴァ百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅7分 | 1,750万円 | 82.9万円 | 21.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/02 | 西新宿第二ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 1,900万円 | 92.8万円 | 20.47㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/15 | マリオン新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅8分 | 1,680万円 | 89.7万円 | 18.73㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/13 | 日興パレセゾン新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,400万円 | 85.2万円 | 16.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/26 | キャピタルプラザ大久保 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,880万円 | 130.7万円 | 22.04㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/16 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | スカイコート新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/09 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,580万円 | 114.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/14 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,480万円 | 119.5万円 | 20.75㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/16 | グランドール西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/10 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,540万円 | 84.1万円 | 18.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/28 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,690万円 | 93.4万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 2,680万円 | 110.3万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新宿第5 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,180万円 | 82.2万円 | 26.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/13 | ベルパークシティ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,850万円 | 79.7万円 | 23.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/11 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,750万円 | 81.0万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 2,080万円 | 91.1万円 | 22.83㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 2,250万円 | 107.3万円 | 20.96㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/07 | セードル新宿ハイツ 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅3分 | 1,780万円 | 83.6万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,160万円 | 110.2万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/13 | グローリア初穂生沼ビル 新宿区西新宿七丁目 | 大久保駅3分 | 2,300万円 | 85.1万円 | 27.02㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、新宿区では2.2%下落しています。
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